Recherche par caméra thermique
Elle lit des écarts de température en surface. C’est beaucoup, et c’est précisément là que se situe sa limite : elle ne voit pas à travers la matière, elle voit ce que la matière laisse paraître.
Arrondissement
Recherche de fuite dans le 19e arrondissement de Paris
Le 19e est l’arrondissement le plus récent de ce secteur : seulement 33,3 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 y sont déclarés antérieurs à 1948, contre plus des deux tiers dans le 17e ou le 18e. C’est aussi l’un des deux arrondissements parisiens couverts par ce site, avec le 12e, où des points échantillonnés atteignent l’exposition « fort » au retrait-gonflement des argiles. Deux caractéristiques qui déplacent les hypothèses habituelles.
Note moyenne des avis reçus4.4 / 5
Avis reçus20
Secteurs couverts35
Secteur couvertParis 19e
Couverture
Une demande déposée pour une adresse du 19e arrondissement est transmise à un professionnel du réseau qui couvre ce secteur de Paris.
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Décrire ce que vous constatez
Une tache, un bruit, une facture : chaque signe oriente déjà vers un type de réseau.
Un sol qui atteint l’exposition « fort » par endroits
Sur 27 points échantillonnés dans le 19e, 22 ressortent « non concerné » au retrait-gonflement des argiles, 2 atteignent l’exposition « moyen » et 3 l’exposition « fort ». Des secteurs de l’arrondissement sont donc concernés au niveau le plus élevé rencontré dans Paris intra-muros sur ce relevé. La carte étant établie à maille infra-communale, elle désigne des zones, pas des adresses, et l’exposition d’un terrain se vérifie à la parcelle.
Concrètement, une argile sensible se rétracte en période sèche et regonfle à la réhumidification. Le déplacement est faible mais répété, et il s’applique de façon inégale d’un point à l’autre d’un même ouvrage. Une canalisation enterrée le subit aux endroits où elle est bloquée : traversée de mur, entrée dans un regard, passage d’un remblai à un terrain en place, raccordement au réseau public.
Les désordres qui en résultent sont reconnaissables. Emboîture désaxée avec fuite au collet, fissure transversale nette sans corrosion associée, regard désolidarisé de sa conduite, affaissement localisé d’un dallage de cour. Ils ne se voient pas depuis l’intérieur du logement : ils se constatent à l’image, par inspection caméra, et se reportent en surface par sonde de localisation.
« fort »
exposition maximale au retrait-gonflement des argiles relevée sur 27 points échantillonnés du 19e arrondissement, dont 22 en « non concerné » et 2 en « moyen »
Géorisques (BRGM), aléa retrait-gonflement des argiles, relevé du 29 août 2026
Des réseaux plus jeunes, donc des défauts différents
19 951 logements du 19e diagnostiqués depuis juillet 2021 sont déclarés antérieurs à 1948, soit 33,3 %. Derrière viennent 14 414 logements de la période 1948-1974, soit 24,1 %, puis 8 738 logements construits entre 1989 et 2000, soit 14,6 %. Cette dernière part, très supérieure à celle des arrondissements de l’ouest parisien, change la nature des fuites rencontrées.
Dans un immeuble des années 1990, la distribution n’est plus en plomb mais en cuivre ou en tube de polyéthylène réticulé, souvent posé sous chape ou sous fourreau depuis une nourrice. La corrosion cesse d’être la cause première. Les défaillances se déplacent vers les raccords mécaniques, les traversées de dalle mal protégées, les percements accidentels lors de travaux ultérieurs, et le vieillissement des joints de collecteur.
Sur ce type de pose, la fuite est souvent minuscule et lente. Elle ne fait pas de tache immédiate, elle imbibe la chape et l’isolant, et se manifeste des mois plus tard par un décollement de revêtement ou une odeur. La thermographie devient la méthode d’entrée : un réseau d’eau chaude sous chape se lit en surface, et une zone humide se distingue par son évaporation. Le gaz traceur prend le relais quand le réseau concerné est en eau froide et que la chape ne laisse rien voir. Les périodes intermédiaires, 3 512 logements en 1975-1977 et 4 547 en 1978-1982, présentent quant à elles un mélange de cuivre encastré et de premiers planchers chauffants qu’il faut identifier avant de mesurer.
33,3 %
part des logements du 19e arrondissement diagnostiqués depuis juillet 2021 déclarés construits avant 1948, soit 19 951 sur 59 905
ADEME, DPE des logements existants, relevé du 29 août 2026
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Faire localiser la fuite à Paris 19e
Le repérage sur place tranche ce qu’aucune statistique de secteur ne peut trancher.
Lire la chaleur et l’image
Sur un bâti d’après 1975, deux instruments portent l’essentiel du travail : la caméra thermique en surface et la caméra d’inspection à l’intérieur des conduits.
Les images thermiques et endoscopiques sont jointes au rapport avec l’échelle de température, le métrage et la position reportée. Sur une chape imbibée, la cartographie de la zone humide est aussi utile que le point de fuite lui-même : elle détermine l’étendue de la reprise à prévoir.
- Relevé thermographique du sol et des murs, après sollicitation du réseau d’eau chaude, pour faire apparaître le tracé et l’anomalie.
- Contrôle du plancher chauffant boucle par boucle, chaque circuit étant ouvert seul, afin d’isoler celui qui présente une perte.
- Mesure d’humidité par sonde à travers un joint de carrelage, pour confirmer sans dépose que la chape est imbibée.
- Gaz traceur sur les réseaux d’eau froide encastrés, quand l’écart de température est inexploitable.
- Inspection caméra des évacuations et du réseau enterré, avec repérage par sonde de la position et de la profondeur.
- Contrôle des relevés d’étanchéité et des évacuations de terrasse quand la trace apparaît au dernier niveau.
Repère technique du 19e arrondissement
Bâti : 99,4 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont des appartements, l’étiquette la plus fréquente est C et 11,3 % ressortent en classe F ou G. C’est l’un des taux les plus bas de Paris sur ce relevé, cohérent avec le poids de la construction d’après 1975 dans l’arrondissement.
Sol : des secteurs du 19e atteignent l’exposition « fort » au retrait-gonflement des argiles, sur un échantillon où la majorité des points reste « non concerné ». Pour un réseau enterré, en cour, en jardin ou sous dallage, le mouvement de terrain constitue donc une hypothèse à tester, ce qui n’est pas le cas dans la plupart des arrondissements voisins.
Ici
Les recherches les plus demandées à Paris 19e
Regarder dans la canalisation
La seule méthode qui montre l’intérieur d’une évacuation. Là où les autres déduisent, celle-ci constate.
Localiser une fuite en toiture
C’est la situation où l’écart entre le point visible et le point réel est le plus grand. L’eau entre par le haut et chemine sous l’étanchéité, parfois sur plusieurs mètres, avant de traverser.
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Décrivez ce que vous constatez : un professionnel qui couvre ce secteur vous rappelle.
Avant d’engager
Qui commande, et qui paie ?
C’est la question qui bloque le plus souvent un dossier, et elle n’est pas technique. En immeuble, l’assureur qui pilote est celui de l’occupant du local sinistré, quelle que soit sa qualité, et depuis le 1er juillet 2020 la recherche de fuite est réputée garantie sans franchise ni plafond chez les assureurs signataires de la convention. Le détail, avec ses textes et ses réserves, est traité à part.
Cas types
Ce que ça donne, concrètement
Ces cas types illustrent le type de recherche dont il est question ; ils ne rendent compte d’aucune intervention ni d’aucun client en particulier.
Déroulé
De l’appel à la remise du rapport à Paris 19e
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Vous décrivez ce que vous constatez
Une tache, un bruit, une facture qui a doublé, un plancher tiède : chaque signe oriente déjà vers un type de réseau. Le formulaire sert à ça, pas à qualifier un budget.
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Un professionnel du secteur vous rappelle
Il pose les questions qui manquent, notamment sur l’accès, l’étage et la présence d’un syndic ou d’un voisin concerné, et convient d’un passage.
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Repérage sur place, avant tout instrument
Relevé du compteur, essais d’isolement, examen des points d’eau. Une part des fuites supposées se règle à cette étape, sans jamais sortir un appareil.
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Localisation instrumentée
L’instrument est choisi selon le réseau : pression ou gravitaire, métal ou plastique, encastré ou enterré. Plusieurs méthodes se croisent quand une seule ne tranche pas.
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Rapport de localisation
Le point est situé, décrit et documenté. C’est ce document qui sert ensuite au plombier qui répare, au syndic qui arbitre ou à l’assureur qui instruit.
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Faire intervenir à Paris 19e
Dites ce que vous constatez et à quel étage : un professionnel qui couvre ce secteur vous rappelle.
Qui intervient
Le professionnel qui couvre le 19e arrondissement est retenu sur son équipement thermographique et endoscopique, sur son aptitude à traiter aussi bien un réseau sous chape qu’une conduite enterrée, et sur la remise d’un rapport écrit avec repérage.
La localisation est le métier, pas un à-côté
Un professionnel dont la recherche de fuite est l’activité principale possède les instruments et les utilise toutes les semaines. Ce n’est pas la même chose qu’un dépannage qui sous-traite l’appareil.
Plusieurs méthodes disponibles
Un intervenant qui n’a qu’un seul instrument trouvera les fuites que cet instrument trouve. Sur un réseau encastré d’immeuble ancien, il faut pouvoir en croiser deux ou trois.
Un rapport écrit remis systématiquement
Sans document, la localisation ne sert ni au syndic, ni à l’assureur, ni au plombier qui répare. C’est le livrable, et il fait partie de la prestation.
Avis
Ce que disent les personnes passées par ce service
4.4 sur 5 · Moyenne de 20 avis reçus ; 3 d’entre eux ci-dessous.
La caméra passée dans la canalisation a montré une fissure très nette, images à l’appui dans le rapport. J’ai juste trouvé l’attente longue avant le premier rendez-vous, alors que l’odeur dans les toilettes devenait difficile à vivre. Une fois le passage fait, rien à redire.
L’eau apparaissait dans le séjour à chaque grosse pluie, la terrasse au-dessus était suspecte depuis longtemps. La recherche a désigné un joint défaillant en bord de terrasse, et uniquement celui-là. On a repris ce joint, plus rien depuis.
Une tache au plafond de la chambre qui s’agrandissait de semaine en semaine. Le technicien a commencé par relever le compteur, puis a injecté du gaz traceur dans le circuit. La fuite était sous le carrelage de la salle de bains, à un endroit où je n’aurais jamais pensé ouvrir. Un seul carreau déposé, et le rapport remis dans la foulée.
Questions
Les questions qui reviennent à Paris 19e
Une canalisation en PER peut-elle fuir comme une canalisation en cuivre ?
Elle ne se corrode pas, mais elle fuit autrement. Les défauts se concentrent sur les raccords mécaniques, sur les traversées mal protégées et sur les percements accidentels lors de travaux. La fuite est souvent lente et se révèle tardivement, ce qui rend la mesure d’humidité déterminante.
Que voit exactement une caméra thermique ?
Des écarts de température de surface, pas de l’eau. Elle rend visible un réseau d’eau chaude sous chape, une boucle de plancher chauffant, ou une zone dont l’évaporation abaisse la température. Sur un réseau d’eau froide en équilibre thermique avec son support, elle ne montre rien, et une autre méthode prend le relais.
Faut-il vérifier le sol quand la fuite semble intérieure ?
Cela dépend du point de sortie. Si la venue d’eau se situe en sous-sol, en cour, sur un dallage ou près d’un regard, l’exposition aux argiles relevée sur certains secteurs du 19e justifie de contrôler les conduites enterrées à l’image avant de conclure à un défaut intérieur.
Et si l’intervention ne trouve pas la fuite ?
Financièrement, ce site ne peut rien promettre à votre place : aucun organisme public ne publie de barème pour ce métier. Une intervention infructueuse est facturée ou non selon ce que l’entreprise a écrit dans son devis, et cela varie d’une entreprise à l’autre. La question est donc à poser avant le rendez-vous, et à faire écrire sur le devis.
Décrire la situation
Une fuite à Paris 19e ?
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