Passage caméra dans une évacuation
La seule méthode qui vous montre l’intérieur de votre évacuation. Là où les autres déduisent, celle-ci constate, et vous voyez l’image.
Arrondissement
Recherche de fuite à Paris 3e
Le 3e arrondissement couvre le haut Marais, Arts-et-Métiers et le Temple, sur un tissu de parcelles étroites et de cours intérieures. Sur les 14 299 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12 626 relèvent de la période antérieure à 1948, soit 88,3 %. Sous ce bâti, le sol ne bouge pas : aucun des 27 points échantillonnés par Géorisques n’y ressort exposé au retrait-gonflement des argiles. Une bonne nouvelle pour vous : ce qui casse ici vient du réseau, pas du terrain.
Note moyenne de nos clients4.8 / 5
Avis reçus20
Secteurs où nous intervenons35
Secteur couvertParis 3e
Nous y intervenons
Nous intervenons dans tout le 3e, du haut Marais au Temple, cours intérieures comprises quand l’accès nous est ouvert.
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Décrire ce que vous constatez
Une tache, un bruit, une facture : chaque signe oriente déjà vers un type de réseau.
Un bâti ancien qui absorbe l’eau avant de la montrer
Ici, votre terrain ne travaille pas : nous cherchons donc ce que votre réseau a fait, pas ce que le sol lui a fait. Dans le 3e, 88,3 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 ont été construits avant 1948, contre 890 pour la période 1948-1974 et 264 pour 1978-1982. Cette homogénéité a une conséquence directe : la maçonnerie est épaisse, poreuse, et elle stocke l’eau.
Une fuite lente sur un immeuble de ce type ne produit pas de goutte à goutte. Elle mouille un remplissage de plancher, un enduit plâtre, un mur de refend, et le désordre n’apparaît qu’une fois la capacité d’absorption dépassée. Le décalage entre le début de la fuite et sa manifestation visible se compte en semaines. Il explique pourquoi la tache est presque toujours décalée par rapport au défaut.
22,0 % des logements du secteur diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G. Ce chiffre décrit une enveloppe peu isolée, donc des parois froides sur lesquelles la condensation est possible. Avant de conclure à une fuite, une mesure d’hygrométrie et de température de paroi permet d’écarter cette autre cause d’humidité.
88,3 %
part de logements construits avant 1948 parmi ceux du 3e arrondissement diagnostiqués depuis juillet 2021
ADEME, DPE des logements existants, relevé du 29 août 2026
Sous le 3e, un sol qui ne travaille pas
Sur les 27 points échantillonnés dans le 3e arrondissement, aucun ne ressort exposé au retrait-gonflement des argiles. Le classement Géorisques y est « non concerné » sur la totalité de l’échantillon. C’est une information exploitable, pas une donnée manquante.
Le retrait-gonflement casse réellement des canalisations enterrées. Une argile sensible gonfle en saison humide et se rétracte en saison sèche. Le terrain descend de quelques centimètres, remonte, redescend. Un branchement rigide, une évacuation sous dallage ou un réseau de cour encaissent ce mouvement au niveau de leurs raccords, jusqu’au déboîtement ou à la rupture franche.
Sur ce secteur, ce mécanisme sort de la liste des causes probables. Une évacuation de cour qui perd, un dallage humide, un regard qui déborde s’expliquent autrement : corrosion d’un ancien collecteur en fonte, joint de grès descellé, racine entrée par un emboîtement, tassement d’un remblai de tranchée ancienne, ou simple contre-pente créée lors d’une reprise.
L’inspection par caméra prend donc le pas sur la recherche de mouvement de sol. Elle donne l’état interne du conduit, la position métrée du défaut depuis le regard d’accès, et la nature du désordre, ce qui détermine s’il faut ouvrir ou chemiser.
La carte des argiles reste établie à une échelle infra-communale : elle décrit un secteur, jamais une parcelle précise.
non concerné
exposition au retrait-gonflement des argiles relevée sur les 27 points échantillonnés dans le 3e arrondissement
Géorisques, aléa retrait-gonflement des argiles, relevé du 29 août 2026
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Faire localiser la fuite à Paris 3e
Le repérage sur place tranche ce qu’aucune statistique de secteur ne peut trancher.
Les moyens employés sur les réseaux enterrés et encastrés
Sur un secteur où le sol ne travaille pas, l’attention se porte sur l’état interne des conduits et sur les réseaux noyés dans la structure. Les trois besoins les plus courants ici sont l’inspection vidéo d’une évacuation, l’infiltration par une toiture ou une terrasse, et la fuite sur canalisation encastrée.
Chaque essai répond à une question différente, et l’ordre compte : on situe d’abord le tronçon perdant, on cherche ensuite le point exact.
- Inspection vidéo poussée depuis un regard ou une boîte de branchement, avec métrage et relevé de pente.
- Test à la fumée sur un réseau d’évacuation, pour révéler un défaut d’étanchéité difficile à voir à la caméra.
- Colorant fluorescent versé en toiture ou en terrasse, puis surveillance des points de sortie aux niveaux inférieurs.
- Gaz traceur sur canalisation encastrée en chape ou en cloison, après vidange du tronçon.
- Mesure d’hygrométrie et de température de paroi, pour distinguer une infiltration d’une condensation.
- Mise en pression sectorisée du réseau d’alimentation, tronçon par tronçon, avec relevé de la chute de pression.
Repères techniques du 3e arrondissement
Sol : « non concerné » sur les 27 points échantillonnés, sans hétérogénéité relevée (Géorisques, 29 août 2026). Le retrait-gonflement n’est pas une piste à privilégier pour un désordre sur réseau enterré dans ce secteur.
Bâti : 99,6 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont des appartements et l’étiquette la plus fréquente est la classe D (ADEME, 29 août 2026). Le profil est celui de l’immeuble collectif ancien, avec des cours et des passages qui conditionnent l’accès au matériel.
Ces valeurs portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, pas sur le parc total de l’arrondissement. Elles cadrent une recherche, elles ne remplacent pas un constat sur place. Ici, commencez par relever votre compteur robinets fermés : c’est le geste qui nous fait gagner le plus de temps chez vous.
Ici
Ce que l’on nous demande le plus à Paris 3e
Fuite sous étanchéité de terrasse
C’est la situation où l’écart entre ce que vous voyez et le point réel est le plus grand. L’eau entre par le haut, chemine sous l’étanchéité, parfois sur plusieurs mètres, puis traverse chez vous.
Localiser une fuite encastrée
Le cas le plus fréquent de notre métier, et celui où l’ouverture inutile vous coûte le plus cher : le tuyau est dans votre mur ou sous votre sol, et personne ne sait où.
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Décrivez-nous ce que vous constatez : nous couvrons ce secteur et nous vous rappelons.
Avant de vous engager
Qui commande, et qui paie ?
C’est la question qui bloque le plus souvent votre dossier, et elle n’est pas technique. En immeuble, l’assureur qui pilote est celui de l’occupant du local sinistré, quelle que soit sa qualité : si le désordre est chez vous, c’est votre assureur, même locataire. Et depuis le 1er juillet 2020, votre recherche de fuite est réputée garantie sans franchise ni plafond chez les assureurs signataires de la convention. Le détail, avec ses textes et ses réserves, est traité à part.
Cas types
Ce que ça donne chez vous, concrètement
Ces cas types montrent le genre de recherche que nous menons chez vous ; ils ne rendent compte d’aucune intervention ni d’aucun client en particulier.
Déroulé
De votre demande à la remise du rapport à Paris 3e
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Vous nous décrivez ce que vous constatez
Une tache, un bruit, une facture qui a doublé, un plancher tiède : chaque signe oriente déjà vers un type de réseau. Le formulaire sert à ça, pas à vous demander un budget.
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Nous vous rappelons
Nous vous posons les questions qui manquent, notamment sur l’accès, l’étage et la présence d’un syndic ou d’un voisin concerné, et nous convenons d’un passage avec vous.
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Nous repérons chez vous avant tout instrument
Relevé de votre compteur, essais d’isolement, examen de vos points d’eau. Une part des fuites supposées se règle à cette étape, sans que nous sortions un appareil.
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Nous localisons avec l’instrument adapté
Nous le choisissons selon votre réseau : pression ou gravitaire, métal ou plastique, encastré ou enterré. Nous croisons plusieurs méthodes quand une seule ne tranche pas.
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Nous vous remettons le rapport
Le point est situé, décrit et documenté. C’est ce document qui servira ensuite au plombier qui répare, à votre syndic qui arbitre ou à votre assureur qui instruit.
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Nous faire intervenir à Paris 3e
Dites-nous ce que vous constatez et à quel étage : nous couvrons ce secteur et nous vous rappelons.
Qui vient chez vous
Vous nous choisissez sur le matériel que nous apportons d’inspection et de détection sans casse, sur notre présence réelle dans le 3e, et sur le rapport que nous vous remettons à chaque fois.
La localisation est notre métier, pas un à-côté
Nous cherchons des fuites toutes les semaines, avec nos propres instruments. Ce n’est pas la même chose qu’un dépannage qui loue l’appareil pour votre chantier.
Plusieurs méthodes disponibles le même jour
Avec un seul instrument, on trouve les fuites que cet instrument trouve. Sur un réseau encastré d’immeuble ancien, nous devons pouvoir en croiser deux ou trois chez vous.
Un rapport écrit, systématiquement
Sans document, votre localisation ne sert ni à votre syndic, ni à votre assureur, ni au plombier qui répare. C’est ce que vous achetez, et c’est compris dans le prix.
Avis
Ce que nos clients disent de nous
4.8 sur 5 · Moyenne de 20 avis que nous avons reçus ; 3 d’entre eux ci-dessous.
Ma facture avait doublé sans la moindre trace chez moi. Ils m’ont fait relever le compteur robinets fermés avant de venir, puis ils ont trouvé la fuite sur la canalisation enterrée de la cour. Le rapport m’a servi pour la démarche auprès du service d’eau.
Odeur et humidité en pied de mur au sous-sol, sans rien de visible en étage. L’inspection caméra a montré une racine entrée par un joint. Images datées, métrage précis, et le maçon a su où creuser.
Explications claires dès le premier échange, y compris sur ce que le gaz traceur ne pourrait pas faire chez moi. Ma fuite ne coulait pas en continu et ils m’avaient dit d’avance qu’un second passage serait probablement nécessaire. C’est ce qui s’est passé, sans mauvaise surprise et sans supplément non annoncé.
Questions
Les questions que vous nous posez à Paris 3e
Une trace d’humidité sur un mur ancien est-elle toujours une fuite ?
Non. Remontée capillaire, condensation sur paroi froide et infiltration par la façade produisent des traces comparables. La mesure d’hygrométrie, la température de paroi et l’évolution de la trace selon la saison permettent de trancher avant tout essai sur les réseaux. Notez la date et le temps qu’il faisait quand la trace est apparue chez vous : cette chronologie nous sert beaucoup.
Comment inspecter une évacuation dans une cour d’immeuble ?
Par un regard, une boîte de branchement ou un tampon de dégorgement. La tête vidéo remonte le conduit, filme les emboîtements et donne le métrage du défaut depuis le point d’entrée, ce qui permet ensuite d’ouvrir au bon endroit. Chez vous, nous n’ouvrons qu’après avoir situé le point, et seulement là où il se trouve.
Le sol non concerné par les argiles garantit-il l’absence de casse enterrée ?
Non. Il retire une cause fréquente, celle du mouvement saisonnier du terrain. La corrosion, les racines, le tassement d’un remblai de tranchée et les défauts de pose restent possibles et se recherchent par inspection interne du conduit. Vous voyez les images en direct pendant l’inspection, et vous les retrouvez datées dans votre rapport.
Et si l’intervention ne trouve pas la fuite ?
Financièrement, ce site ne peut rien promettre à votre place : aucun organisme public ne publie de barème pour ce métier. Une intervention infructueuse est facturée ou non selon ce que l’entreprise a écrit dans son devis, et cela varie d’une entreprise à l’autre. La question est donc à poser avant le rendez-vous, et à faire écrire sur le devis.
Votre situation
Vous avez une fuite à Paris 3e ?
Dites-nous où vous êtes et ce que vous constatez. Nous vous rappelons pour convenir d’un passage.
À proximité : Paris 4e (75004) , Paris 2e (75002) . La liste des secteurs desservis